Vente Propriété Goult PROVENCE HOME

Bastide dans le Luberon à 1 490 000€

Publié le 21/11/2017

1 490 000€

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Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose : Au pied du charmant village de Goult, face au Luberon, ce Mas du XIXe fera le bonheur des amoureux des vieilles pierres avec ses 500 m² de bâtis. Ce Mas se distingue par son caractère provençal, ses grands volumes, ses hauts plafonds à la provençale et ses sols en dalles de pierres (travertin). Sur un terrain de 2.2 ha, le lieu se divise en une cour intérieure de 300 m² conduisant à une maison de 260 m² habitables, entièrement rénovée, un gite indépendant de 70 m² (partiellement rénové, finitions à prévoir), des dépendances de 170 m² et une piscine à débordement 12*5. Total de la surface habitable possible : 500 m². LES EXTERIEURS Le mas trône au milieu de la propriété qui s’entoure de terres agricoles, plantées de chênes, mûriers, marronniers et figuiers. Il est orienté plein Sud. On en profite pleinement sur la terrasse autour de la piscine construite légèrement en hauteur avec une belle vue sur le Luberon. La grande cour intérieure est paysagée, elle possède une partie couverte, propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis en toute intimité. L’INTERIEUR Description de l’habitation principale : 260 m² Au rez de chaussée : C'est par un vaste hall d'entrée de 15 m² prolongé par un vestiaire de 9 m2 qu'on pénètre dans la partie centrale de ce grand Mas Provençal, dans l’aile ouest. On découvre un grand séjour de 55 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée d'un piano de cuisson professionnel avec grande ouverture et accès direct sur la cour. Un cellier et une buanderie servent d’arrière cuisine, permettant rangement et stockage. On peut y accéder également par une porte latérale donnant sur l’extérieur et sur un emplacement voiture, facilitant ainsi le déchargement des courses par exemple. Outdoors : L'aile Est, elle, abrite une grande chambre de plain-pied de 29 m² équipée d'une grande cheminée qui peut s'aménager en salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et un WC séparé. Au sous-sol de cette aile, se cache un élément rare de la maison : une cave voutée en pierres de 28 m². Au 1er étage : Un grand salon de 28 m2 et deux suites de 29m² et 24 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne en travertin) pour la première et salle de bain (baignoire balnéo) pour la deuxième. Le 2ème étage est installé dans l'ancien pigeonnier. On accède au faîte du mas par un somptueux escalier en pierre. Une 3ème suite de 30 m² avec salle d'eau (douche spacieuse en travertin) et une chambre de 26 m² portent la capacité de l'espace nuitée à 5 chambres spacieuses pour la partie principale. Gîte: A l'arrière du Mas, un gîte indépendant de 70 m2 a été partiellement rénové (des travaux de finitions et décoration intérieure sont à prévoir). Il y a une pièce de vie séjour/cuisine de 37m² au rez de chaussée, deux chambres de 13 m² et 15 m² et une salle de bain à l'étage. La propriété possède également 4 dépendances : un garage de 35m2, un grenier aménageable de 45 m² et deux ateliers de 16m² et 20m² qui invitent à des activités artistiques. Prestations Piscine à débordement et plage progressive avec filtre à sable Chauffage au sol : chaudière au fuel Double vitrage Adoucisseur d’eau Alarme Aspiration centralisé Interphone Eclairage extérieur Dépendances Possibilité de raccordement au canal de Provence ACCES Le bien est situé à la croisée de charmants villages du Luberon. A 30mn de l’autoroute A7, 40 mn de la gare TGV d'Avignon et à 50 mn de l'aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse) +33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Référence84010302
Type de bienPropriété
Surface habitable330 m2
Nombre de pièces10 pièce(s)
Surface séjour m2
Nombre de chambres7 chambre(s)
Année de construction1850
Nombre de salles d'eau1
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique151 kwhep/m2 an (Indice : D )
Emissions de gaz à effet de serre45 kgeqCO2/m2 an (Indice : E)
Prestation
Type de mandatsimple
Numéro de mandat25070288

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