Sunset Vigneron

Vente Maison de caractère Manosque PROVENCE HOME

Villas dans le Luberon à 790 000€

Publié le 21/08/2019

790 000€

Photos


En pleine campagne à Manosque, mais tout proche des commodités et du centre ville, une généreuse Villa construite en 2002 dans un style bastide avec tout le confort moderne, au calme, avec 7 vastes chambres et un espace piscine niché au milieu de la nature. Visite 3D sur notre site. LES EXTERIEURS DE LA MAISON Le terrain de 2800 m2 en pente est orienté vers le sud et offre à cette maison une position dominante, permettant d’apprécier une vue sur la nature environnante et la colline du Mont d’Or. La Villa est d’architecture néo-classique de style bastide avec des volumes réguliers et harmonieux, entourée d’environ 90m2 de terrasses avec balustres. Une tonnelle et la partie Est de la terrasse permettent de déjeuner à l’ombre, juste à côté de la cuisine. La piscine a été conçue comme un écrin de verdure et de fraicheur à l’écart de l’habitation avec un pool house ombragé. LES INTERIEURS DE LA MAISON De construction traditionnelle avec de beaux matériaux au sol (pierre, tommettes...), la Villa, construite sur sous-sol intégral offre deux niveaux : Au Rez de chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 2,9m, on trouve une grande cuisine ouverte sur salle à manger, elle même ouverte sur le salon de 65m2, au total cela représente près de 100m2 d’espaces de vie très généreux. Le salon, avec ses nombreuses portes fenêtres est particulièrement lumineux et profite de la vue dégagée.Une vaste chambre (26m2) avec une salle de bain attenante complète le niveau. A l’étage, un long couloir dessert 6 chambres de belle taille, certaines avec douche et WC, ainsi qu’une salle de bain. Sous-sol 200m2, celui-ci faisant environ 200m2, permettant de stocker de nombreuses voitures et de créer une vaste cave. LES PRESTATIONS DE LA MAISON Climatisation réversible via pompe à chaleur Air/Air Cheminée avec insert et répartition de chaleur à l’étage Piscine 9x4,5m et Pool House Sous-sol 200m2 (garage, cave) ACCES A 5 minutes en voiture et 15 minutes à vélo du centre ville de Manosque, 45 minutes d’Aix-en-Provence, Manosque, à la frontière entre le Vaucluse et les Alpes de Haute Provence est à 1h des stations de sport d’hiver et 1h des plage. PROVENCE-HOME, L’Agence Immobilière du Luberon +33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Référence840101264
Type de bienMaison
Surface habitable262 m2
Nombre de pièces8 pièce(s)
Surface séjour63 m2
Nombre de chambres7 chambre(s)
Année de construction2002
Nombre de salles d'eau2
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique125 kwhep/m2 an (Indice : C )
Emissions de gaz à effet de serre3 kgeqCO2/m2 an (Indice : A)
Prestation
Type de mandatsimple
Numéro de mandat25070977

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